Die Wohnungsgesellschaft Kaiserbäder stemmt derzeit das größte Investitionsvorhaben seiner 35-jährigen Unternehmensgeschichte. Geschäftsführer Mike Speck erklärt im Video, worum es geht.
Heringsdorf. Die Wohnungsgesellschaft Kaiserbäder Gemeinde Ostseebad Heringsdorf GmbH & Co. KG investiert rund zwei Millionen Euro in die Installation von vier Fahrstühlen für insgesamt 84 Wohnungen.
Das Besondere an dem Projekt besteht darin, dass zwar Anbauten an Wohngebäuden für das Treppenhaus notwendig sind, die Fahrstühle jedoch im Treppenhaus installiert werden.
Der Vorteil: Der Fahrstuhl halte auf der Etage – ohne Stufe, sagt Geschäftsführer Mike Speck. Zudem könne man vorwärts hineingehen und am Ziel vorwärts hinausgehen.
Mike Speck weiß darum, dass das Projekt teuer ist. „Wir wappnen uns für die Herausforderungen der kommenden Jahre.“ Viele Mieterinnen und Mieter seien schon älter. Für sie sei ein Fahrstuhl viel wert.
Er habe lange über Optionen nachgedacht: Eine halbe Treppe wäre jedoch keine Lösung gewesen, sagt der Geschäftsführer.
„Sie ist zwar besser, als gar keinen Fahrstuhl zu haben. Aber viele Mieterinnen und Mieter, die einen Rollstuhl haben oder einen Rollator nutzen, haben auch bei einer halben Treppe keine Möglichkeit, in ihre Wohnung zu kommen.“
„Wir brauchen Barrierefreiheit und nicht nur halbfertige Lösungen“
Der Einbau der Fahrstühle wird von einer Fassadensanierung für 350.000 Euro begleitet. Für die Wiederherstellung der Außenanlagen werde die Gesellschaft rund 150.000 Euro ausgeben, für den Austausch der Heizung rund 300.000 Euro.
In den nächsten Jahren ist nach den Worten des Geschäftsführers in Bansin ein Erweiterungsbau mit 28 öffentlich geförderten Wohnungen geplant, was rund zehn Millionen Euro kosten wird.
Derzeit vermietet die Wohnungsgesellschaft Kaiserbäder rund 800 Wohnungen. Die monatliche Netto-Kaltmiete liegt bei durchschnittlich 6,11 Euro pro Quadratmeter, die Leerstandsquote bei null Prozent. „Wir haben nur fluktuationsbedingten Leerstand zwischen Aus- und Einzug“, sagt Mike Speck.